问题 | 兄妹之间房产过户是赠予还是买卖费用? |
释义 | 法律分析: 在兄妹之间进行房产过户时,需要明确是否属于赠予还是买卖行为。如果是赠予,那么双方不需要支付费用。但如果是买卖,则需要支付相应的费用。 法律依据: 1.《合同法》第二十二条:买卖合同是买方以支付货款为条件,卖方转让货物所有权的合同。 2.《民法典》第一千二百七十八条:赠与人对赠与财产的所有权转移,不得收取任何价款或者报酬。 3.《物权法》第六十三条:个人之间的不动产赠与,应当采取公证方式。 4.《物权法》第六十六条:赠与人不得以赠与名义变相收取对方的财产。 综上所述,兄妹之间房产过户要视情况而定,如果是买卖行为,则需要支付相应费用,如果是赠予行为,则不需要支付费用。在赠与时,还需要采取公证方式,同时赠与人不得以赠与名义变相收取对方财产。 |
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