| 问题 | 撰写房屋转租协议需要注意哪些事项？ |
| 释义 | 房屋转租协议：甲方经得出租人同意，将房屋转租给乙方，转租期限为一年，每月租金为人民币元，每月日前缴纳，保证金为人民币元，转租期满时无息返还。 法律分析 转租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 当事人就房屋转租事宜达成以下协议： 第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。 第二条转租期限：自起，至止计年。 第三条租金： 1.每月租金人民币元，每月日以前缴纳。 2.保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。 拓展延伸 房屋转租协议的要点和注意事项 房屋转租协议是指原租赁人将其租赁的房屋再次转租给他人的协议。撰写房屋转租协议时，需要注意以下要点和事项：首先，确保在协议中明确规定原租赁人和新承租人的身份信息，包括姓名、联系方式等。其次，明确转租期限和转租条件，如租金支付方式、租赁期限等。另外，要注明原租赁人与新承租人之间的权责关系，包括维修责任、违约责任等。还需注意，在转租过程中遵守法律法规，确保协议的合法性和有效性。此外，建议在撰写协议前咨询专业律师，以确保协议的合规性和双方的权益。总之，撰写房屋转租协议时需综合考虑各方利益，并明确约定各项事项，以保障双方的权益和义务。 结语 在撰写房屋转租协议时，我们需要明确双方的身份信息、转租期限和条件，并注明权责关系和遵守法律法规的要求。建议在起草前咨询专业律师，以确保合法有效。双方应综合考虑各方利益，明确约定事项，以保障权益和义务。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 |
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