| 问题 | 商业贷款怎么扣税 |
| 释义 | 在很多时候，房地产是我国最后火爆的市场，高房价让大家都会选择贷款买房。那么一般买房子商业贷款流程呢？商业按揭贷款交需要缴税呢？ 一、商业贷款 商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。 二、商业按揭贷款交需要缴税 买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05%; 3、交易费：3元/平方米; 4、测绘费：1.36元/平方米; 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内; 6、抵押登记费120元; 三、买房子商业贷款流程 咨询→申请贷款(购房人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放贷款(收到抵押证明)→借款人还款→办理抵押房产注销登记(贷款全部还清) 综上所述，契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;印花税：房款的0.05%;交易费：3元/平方米;测绘费：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内;抵押登记费120元; 该内容由 林潮律师 和 律说律答 共创回答 |
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