| 问题 | 房屋买卖协议不服订金能退吗 |
| 释义 | 房屋买卖协议双方均无法达成共识要退还定金。房屋买卖协议双方对协议及补充协议内容未能达成合意，导致无法签约且不归责于任何一方的，可以要求退还买房定金。 一、买车时交的定金能退吗 买车时交的定金如不存在违约行为能退。任何一方单方违约不能签定合同的，应退还对方定金双倍；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的，定金可以退还；未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的，定金可以退还；其他情况定金均不可退。 二、定金签了认购书还可以退款吗 签订认购书后定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。 三、购房的时候哪些情况下可以要回定金 购房的时候可要回定金的情况有：售房者违约不能签定合同，购房者可要回定金，并可要求退还定金双倍；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同，购房者可要回定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方，购房者可要回定金。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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