| 问题 | 在银川申请住房公积金异地贷款需要哪些要件 |
| 释义 | 银川住房公积金异地贷款流程和办理材料如下： (一)借款人应向银川管理中心及其分中心、办事处提出异地贷款申请，填写住房公积金贷款申请表并提供以下证明材料： 1、购买新房(包括商品房、房改房、经济适用房)的，借款人必须是买受人，须提供经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同正、副本，首付款凭证; 2、购买二手住房的借款人必须是房屋所有权人，须出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税完税凭证、房屋权属档案证明单(申请有效期限为过户之日起一年内); 3、其他要件： ①夫妻双方身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居住证明; ②婚姻状况证明(如系单身须填写单身声明书，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书); ③夫妻双方个人征信报告(有效期限为一个月); ④贷款人单位在《银川住房公积金贷款审批书》上填写贷款人固定收入情况并加盖公章(有效期限为一个月); ⑤异地缴存住房公积金的职工在银川市购买住房申请公积金贷款时，须在当地公积金管理中心开具职工住房公积金缴存证明和明细流水账、信用情况证明(有效期限为一个月); ⑥管理中心要求提供的其他证明材料。 (二)住房公积金贷款办理流程图职工持以上手续到住房公积金管理中心填制《银川住房公积金贷款审批书》公积金管理中心审核到住房公积金贷款委托银行签订借款合同和抵押合同到房屋产权交易管理中心办理房地产贷款抵押登记到公积金管理中心开具放款通知单受委托银行发放贷款 (三)管理中心信贷受理员受理职工异地购房贷款申请时，要与职工公积金缴存地管理中心取得联系，核查公积金缴存等证明材料，核查真实后按照银川公积金管理中心贷款审批程序进行审批。 (四)宁夏区内异地购房职工的贷款申请被批准后，银川管理中心及其分中心、办事处和借款职工、公积金缴存地管理中心签订《异地贷款职工住房公积金提取协议》;宁夏区外异地购房贷款职工，须在贷款时签订《住房公积金异地贷款承诺书》。 |
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