问题 | 过户时房屋价值评估如何进行?评估机构如何选择? |
释义 | 法律分析:房屋过户时,需要进行房屋价值评估,确定房屋的真实价值。但法律并没有规定具体的评估方法和标准。评估机构的选择应该注意其资质和信誉度,同时需要遵守相关评估标准。 法律依据: 1.《物权法》第二十七条:房屋的转让应当按照公正、公平、公开、诚信的原则进行。 2.《房地产估价行业管理条例》第八条:房地产估价机构应当按照法律法规和估价行业标准进行评估。 3.《商品房销售管理办法》第十三条:开发商应当在销售合同中明确约定商品房的面积、结构、用途、价款和支付方式等内容,并在签订合同时提供商品房估价机构出具的估价报告。 在过户时,房屋价值评估是非常重要的一环节,需要选择合适的评估机构进行评估。同时,对于评估结果不满意的一方,可以向有关部门申请复核或者提起诉讼维权。 |
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