| 释义 |
法律分析：房屋过户时，需要进行房屋价值评估，确定房屋的真实价值。但法律并没有规定具体的评估方法和标准。评估机构的选择应该注意其资质和信誉度，同时需要遵守相关评估标准。
法律依据：
1.《物权法》第二十七条：房屋的转让应当按照公正、公平、公开、诚信的原则进行。
2.《房地产估价行业管理条例》第八条：房地产估价机构应当按照法律法规和估价行业标准进行评估。
3.《商品房销售管理办法》第十三条：开发商应当在销售合同中明确约定商品房的面积、结构、用途、价款和支付方式等内容，并在签订合同时提供商品房估价机构出具的估价报告。
在过户时，房屋价值评估是非常重要的一环节，需要选择合适的评估机构进行评估。同时，对于评估结果不满意的一方，可以向有关部门申请复核或者提起诉讼维权。
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