| 问题 | 贷款合同必须夫妻双方共同签字吗 |
| 释义 | 如果是个人借贷，那就不需要。 申请个人贷款的条件： 第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。 第三，信用记录良好，无不良信用记录。 第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。 第五，银行规定的其他条件。 一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。 一、工商银行贷款条件包括哪些？ 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级； 5、在工商银行开立个人结算账户； 6、银行规定的其他条件。 二、房屋抵押银行贷款条件 （一）对抵押房屋的要求： 1、房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押； 2、房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年； 3、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。 （二）对借款人的要求： 除有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件： 1、有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力； 2、无违法行为和不良信用记录； 3、能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、银行规定的其他条件。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人 |
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