| 问题 | 二手房产证二押需要哪些材料 |
| 释义 | 房产二次抵押需要的材料： 1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等； 2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件； 3、房屋产权证和其它的抵押材料； 4、抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。 一、不能过户的抵押车能买吗 抵押不过户的车可以购买，但存在一定的风险。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有，所以，车主没有权利把车子过户他人，需要还清抵押款，解除抵押之后确权，才可以办理过户。 一、车抵押流程如下： 1、验车； 2、评估； 3、签订抵押合同； 4、进行抵押登记； 5、放款； 6、期满后还款注销抵押登记。 二、车辆抵押需要提交下列证明、凭证： 1、机动车所有人和抵押权人的身份证明； 2、机动车登记证书； 3、机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。 综上所述，过不了户的抵押车可以买，只要当事人手里有合法抵押车贷款合同，车子就可以卖，虽然不能过户，但不会影响正常使用，验车、买保险、上路都没问题，可以安全上路，每个抵押车都有正式合法的程序。 二、去公证处办理房屋抵押公证 1.抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》2.抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》3.抵押权人是公民的,应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》4.房地产抵押合同及其依附的主合同文本5.公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。抵押人应提交的证件、证明材料: 三、车辆抵押了怎么注销 1、登记审核岗审查抵押人和抵押权人提交的《机动车抵押注销抵押登记申请表》、机动车所有人的身份证明、机动车登记证书，符合规定的，受理注销抵押登记申请，收存相关资料，向现机动车所有人出具受理凭证。 2、牌证管理岗签注机动车登记证书并交抵押人。 3、档案管理岗复核、整理资料，装订、归档。车辆办理注销抵押需要带什么证件 1、《机动车抵押登记质押备案申请表》;2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件;3、机动车登记证书; 4、属于人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》; 5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的，还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。注销抵押登记在哪办理呢 （一）办理地点：办理注销抵押登记的使（领）馆、外籍号牌和进口机动车到车辆管理所办理，其他机动车可以任选车辆管理所分所办理。 （二）办理时限自受理之日起一个工作日内。 （三）收费不收费。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》 第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。 第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 |
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