| 释义 |
二手现房交易需要缴纳契税、房屋维修基金、个人所得税和营业税及附加税费。其中，个人所得税可免征，若房子满5年且是独一住房。房屋维修基金为购房总价的2％到3％。
法律分析
二手现房交易需要交以下税：
1、契税，以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；
2、房屋维修基金，为购房总价的2％到3％；
3、个人所得税，如果房子满5年且是独一住房的情况下，可以免征个人所得税；
4、营业税及附加税费。
法律依据
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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