| 问题 | 二手房已过户但房款未付清的怎么办 |
| 释义 | 在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。 二手房已过户但房款未付清的应该如何解决 在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。 二手房房产已过户但房款未付清怎么解决 在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。 二手房房产已过户但房款未付清怎么去解决 在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。 二手房已过户能否按揭 二手房已过户的，可以按揭贷款房产。办理二手房按揭，需要办理完过户手续，产权人的名字由卖方变更为买方后，买方准备好相关贷款资料以该二手房产作为抵押申请贷款。 二手房怎么过户 二手房买卖过户：携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户。1、签三方合同，双方查档，无产权纠纷后，转定金；2、如卖方有贷款，要到所贷款银行申请提前还款，然后还款完成后，银行会出结清证明；3、出结清后，到税局去交双方税费或申请免业主税费（房子是业主在所在地方是满5年唯一的一套）4、到房产局办理过户手续，等18个工作日后拿到房产证5、交房，进行水电物业过户。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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