| 问题 | 2023湖南房产税如何征收标准 |
| 释义 | 房产税征收标准分为从价和从租两种情况，具体减除幅度由地方政府确定。房产税税率为1.2%或12%。计算公式根据房产原值或租金收入计算。中国规定土地征收费用补偿标准，以保护农民权益。 法律分析 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 在中国，因为总是要建造一些公共的工程，所以国家经常性的需要征收土地，征收土地就可能会导致土地上的所有权人也就是农民们的权益受到损害，为了能够更大程度的挽回他们的损失，国家规定了土地征收的费用补偿标准。 拓展延伸 2023湖南房产税新政策解读 2023年，湖南省将实施新的房产税政策。根据新政策，房产税的征收标准将根据房屋的评估价值确定，并根据不同区域和房屋类型进行差异化调整。此外，新政策还将考虑居住房屋和非居住房屋的不同情况，对于居住房屋可能会有一定的减免政策。房产税的征收将由地方税务部门负责，纳税人需要按时缴纳相应的税款。新政策的实施旨在推动房地产市场的健康发展，促进资源的合理配置，并为地方财政提供稳定的税收收入。居民和房地产业者应及时了解并遵守新政策，以确保合规纳税。 结语 根据以上规定，房产税的征收标准包括从价和从租两种情况。具体减除幅度由地方政府确定，税率分别为1.2%和12%。根据新的房产税政策，湖南省将根据房屋评估价值确定征收标准，并考虑不同区域和房屋类型的差异。居民和房地产业者应及时了解并遵守新政策，以确保合规纳税，推动房地产市场的健康发展，促进资源的合理配置，为地方财政提供稳定的税收收入。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国契税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。