| 问题 | 如何办理不动产登记申请? |
| 释义 | 上海各区县现有的房地产交易大厅已调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，因此不动产登记申请者可携带相关材料到各区县现有的房地产交易大厅办理登记。 一、小产权房过户具体有哪些流程 1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息； 2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号； 3、网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。要按照合同的内容填写，尤其是要注意合同中成交价款一项，因为过户契税缴纳的依据就是成交价； 4、网签后，就要在前台窗口领取相应的资料，为契税的缴纳做准备； 5、去财政部门的受理大厅，缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备； 6、交土地出让金，土地出让金的缴纳地方，各地方可能有所不同，但是大多数是直接去国土局缴纳； 7、持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认； 8、登记过户，取得不动产权证书。 二、二手车过户办理流程 1、先到车辆所在地的旧车交易市场审核相关车辆，确定该车为正常合法的车辆。在交易市场缴纳交易费并拿到交易发票。 2、带着交易发票和买卖双方的相关资料原件和复印件到车辆所属车管所变更车辆行驶证 3、查验岗民警查验车辆，在查验记录表上签字盖章，车辆照像 4、在查验岗录入查验信息，交回原号牌销毁 5、持全套资料在车管办证大厅领号排队等候办理，登记审核岗民警审查资料后录入登记信息，出具受理凭证。 6、动车所有人持受理凭证在大厅制证窗口处，领取行驶证、机动车登记证书、号牌、业务办结。 三、查个人名下不动产怎么查 查个人名下不动产的方式有： 1、权利人及利害关系主体可以去所在地不动产登记中心服务大厅查询窗口查询不动产登记相关的信息； 2、持本人身份证通过自助查询机查询本人名下不动产登记信息； 3、登录不动产登记中心官方网站输入个人信息进行查询。 |
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