| 问题 | 店面出租签合同先交钱吗 |
| 释义 | 租店面正常手续一般都是一边签合同一边交钱。你看中一个店面和房东谈好后肯定要先交点定金，然后商议好签合同的时间，签合同那天把钱带着，签完合同就交钱。 一、租赁合同丢失了怎么办 1、如果是在中介租的房子。 一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。 2、如果是租房东的房子。 租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。 （1）如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。 （2）如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 二、厂房租赁合同需要什么 1、审查承租方与出租方的基本情况。 2、租赁合同之租金及相关费用的条款。 3、租赁合同之维修责任条款。 为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。 出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。 4、租赁合同之拆迁补偿归属条款。 当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定。 5、租赁合同之押金条款。 在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。