| 问题 | 长沙公租房租金标准 |
| 释义 | 根据新版公租房的租金指导价格方案，城区被划分为五个地段，不同地段对电梯房和非电梯房的月租金价格有所不同。具体指导价格如下：一类地段电梯房的月租金为17元/平方米，非电梯房为13元/平方米；二类地段电梯房的月租金为15元/平方米，非电梯房为11元/平方米；三类地段电梯房的月租金为12元/平方米，非电梯房为10元/平方米；四类地段电梯房的月租金为10元/平方米，非电梯房为8元/平方米；五类地段电梯房的 法律分析 新版公租房的租金指导价格方案已经出台,城区被划分为五个地段,不同地段对电梯房和非电梯房的月租金价格有所不同。具体指导价格如下: 1. 一类地段电梯房的月租金为17元/平方米,非电梯房为13元/平方米; 2. 二类地段电梯房的月租金为15元/平方米,非电梯房为11元/平方米; 3. 三类地段电梯房的月租金为12元/平方米,非电梯房为10元/平方米; 4. 四类地段电梯房的月租金为10元/平方米,非电梯房为8元/平方米; 5. 五类地段电梯房的月租金为8元/平方米,非电梯房为6元/平方米; 此外,对于竣工时间5年以内(含5年)的住宅,将按100%的标准计算租金指导价格;对于竣工时间5年至10年(含10年)的住宅,将按90%的标准计算租金指导价格;对于竣工时间10年至20年(含20年)的住宅,将按80%的标准计算租金指导价格;对于竣工时间20年以上的住宅,将按70%的标准计算租金指导价格。 公共租赁住房租金指导价格由市物价局会同市住房保障局每两年调整公布一次。 拓展延伸 根据我国《公租房条例》规定，公租房竣工后，政府及其有关部门应当及时向社会公布。同时，公租房租金价格应当低于市场平均水平，且不得高于市场平均租金水平。 若发现公租房竣工时间与租金价格存在明显不符的情况，相关部门将依法进行调查，并采取措施予以纠正。此外，对于违反公租房条例的行为，当事人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 长沙公租房竣工时间与租金价格关系的合法与否，将受到政府相关部门的监管。希望长沙市政府能够认真履行公租房条例规定的职责，为住房困难家庭提供优质、公平的租赁服务。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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