| 问题 | 房东装修房子会责任吗 |
| 释义 | 承租人装修房屋要问过房东，否则不可以装修。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 一、租的房子自行装修合同不续签有补偿吗 租赁房屋自行装修租赁合同不续签没有补偿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。未经出租人同意，承租人改善或者增加租赁物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。因加工、附着、混合而产生的物品的归属有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物品效用、保护无过错当事人的原则确定。另一方因一方过错或者确定物造成另一方损害的，应当给予赔偿或者赔偿。 二、当事人对于租赁房屋的装修应该如何处理? 当事人对于租赁房屋的装饰装修的处理如下：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。 三、租赁户擅自拆换房屋主体不对怎么办？ 租赁户擅自拆房屋主体，出租人可以制止租赁户的行为，并且要求租赁户恢复房屋的原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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