| 问题 |
房东带人擅自进入租客房间怎么维权? |
| 释义 |
在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。
非法侵入住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。法律没有明确的规定租房是否房东有权留钥匙。一般情况下，房东不应保留钥匙，因为你租住后属于你的私人空间。如果他人包括房东有钥匙，无法保证你的物品安全与个人隐私。这种情况应当由双方进行协商，并就可能发生的损失赔偿问题进行约定。
一、陌生人闯入我家是什么罪
非法侵入住宅罪。是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。认定标准如下:(1)所侵犯的同类客体是国家对公民人身权利的保护；(2)在客观方面表现为实施了非法侵入他人住宅的行为；(3)主体是一般主体；(4)在主观方面表现为故意。
二、私闯民宅是民事还是刑事
私闯民宅，有可能构成刑事犯罪，《中华人民共和国刑罚》规定：非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。本罪是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出而无理拒不退出他人住宅的行为。拒不退出所致的侵害住宅的行为具有持续性，只有这种侵害或威胁的状态存续一定的期间才构成非法侵入住宅罪的条件，而此期间内的犯罪行为是呈持续实行状态；拒不退出导致侵害或威胁住宅安宁权呈继续状态。只要不退出，侵害就始终继续。因此，“拒不退出”的非法侵入住宅犯罪为继续犯。
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