| 问题 | 办理新房房产证 需要提供哪些材料？ |
| 释义 | 律师解析： (一)房屋购销合同原件及补充条约的原件。(二)商品房销售一致发票原件。(三)房屋的外业调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具完工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘观察表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税凭据(契税缴款书)(五)已婚的购房人：1、双方身份证复印件(规定上需校验原件)、婚姻证明复印件(带原件校验)、双方任何一方没时间到场办理，则需提供私章，若委托第三方代劳则需同时提供夫妻双方私章。(六)未婚的购房人(必须本人到场办理，不能让他人代劳)1、身份证复印件(带原件校验)、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)、未婚声明具结书：购房者在本地的则到民政局办理。 【法律依据】： 《商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 |
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