问题 | 房屋交付时,如何判断隐蔽工程是否达到验收标准? |
释义 | 法律分析:在房屋交付时,隐蔽工程是决定整个房屋质量的重要组成部分。如何判断隐蔽工程是否符合验收标准?相关法律并没有具体规定,但可以参考以下标准进行判断: 1.国家标准《建筑工程质量验收规范》(GB50300-2013)中规定了隐蔽工程验收的相关内容,包括验收的时机、内容和标准等,可供参考; 2.施工方所承诺的质量标准和验收标准,可以作为判断的依据之一; 3.隐蔽工程检测机构的检测结果,如通过验收,则可判断隐蔽工程是否达到验收标准。 以上标准,可以在房屋交付前要求施工方提供相关的验收文件或检测报告,确保隐蔽工程符合标准要求。 法律依据: 1.《建筑工程质量验收规范》(GB50300-2013)第三章第一节隐蔽工程验收标准规定:建筑工程的隐蔽工程验收,应于按照施工图纸,组织施工队伍,进场施工后,隐蔽工程完工后,进入装修装饰阶段前进行。 2.《建设工程质量管理条例》第三十一条规定:工程质量验收应当按照国家的有关标准和要求进行。建设单位应当依法选聘质量检测机构对建设工程进行全过程检测。 3.《建设工程质量管理条例》第三十五条规定:建设单位、施工单位和监理单位应当认真审核施工图纸、工程施工方案和质量标准,明确建筑工程质量验收标准。施工单位、监理单位应当认真组织验收工作,确保质量验收合格。 |
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