| 问题 | 夫妻离婚，房贷如何处理？ |
| 释义 | 离婚时,若房产有贷款,则需按照协议进行分割,若没有协议,则按照实际按揭情况和实际还款人进行分割。夫妻离婚时,房产可以作为孩子的财产进行过户。夫妻双方在处理夫妻共同财产时享有平等的处分权,任何一方无权单独处分财产,若要处分必须得到另一方的同意。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。 法律分析 离婚时,若房产有贷款,则需按照协议进行分割,若没有协议,则按照实际按揭情况和实际还款人进行分割。夫妻离婚时,房产可以作为孩子的财产进行过户。夫妻双方在处理夫妻共同财产时享有平等的处分权,任何一方无权单独处分财产,若要处分必须得到另一方的同意。 一、两个人离婚房子有房贷怎么办 两个人离婚房子有房贷的分割办法: 1.夫妻之间有关于房产的约定的,从其约定,按照双方约定进行分割; 2.夫妻之间没有约定的,则根据实际按揭情况和实际还款人,进行分割; 3.双方共同还款的,由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。 二、夫妻离婚房子是否可以过户给孩子 夫妻离婚房子可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有 (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 拓展延伸 离婚房产纠纷如何解决 提醒你,离婚房产纠纷如果是属于夫妻共同房产的先由双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;原则上应均等分割,分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。 结语 离婚时,若房产有贷款,则需按照协议进行分割,若没有协议,则按照实际按揭情况和实际还款人进行分割。夫妻离婚时,房产可以作为孩子的财产进行过户。夫妻双方在处理夫妻共同财产时享有平等的处分权,任何一方无权单独处分财产,若要处分必须得到另一方的同意。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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