| 释义 |
法律分析：变电站距居民楼的距离，视以下情况决定：
1、如果变电站电压是在十千伏到35千伏，正面必须与住宅保持在十二米以上的距离，而侧面需保持在八米以上的距离；
2、如果其电压是在三十五千伏以上，正面与住宅之间的距离就需保持在十五米以上，侧面则需保持在十二米以上。
建设居民区的标准如下：
1、住宅建设应因地制宜，节约资源，保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求；
2、住宅的建设使用和维护，尚应符合经国家批准或备案的有关标准的规定；
3、住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、使用土地和空间；
4、住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害写利影响；
5、住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地；
6、住宅应具有防火安全性能。
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》
第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
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