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问题 借名买房时购房合同有效吗
释义
    法律分析:借名买房时购房合同是否有效取决于下列不同的情况:
    1、购买商品房的,房屋买卖合同为有效合同,因为商品房是为了自治,买家可以根据自己的意愿买房;
    2、购买经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等具有个人身份的房产的,该房屋买卖合同无效,因为这类房产的购买者需要具备一定的资格,不合格的人以他人的名义购买是违反相关政策法律的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    
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更新时间:2025/2/3 20:23:37