| 问题 | 买卖合同欺诈防范有哪些方法 |
| 释义 | 买卖合同的欺诈防范： 1、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 2、代理人签订合同应对其代理权进行了解。 3、注意提高具体业务人员及领导人的素质。 4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。 5、注意恶意履行的防范。 6、用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。 一、合同订立都有什么法律风险 合同订立的法律风险： 1、合同当事人双方是否具有主体资格； 2、合同当事人受委托签订合同的，代理人是否超过代理权； 3、审查合同当事人是否有履约能力； 4、合同形式、内容是否合法； 5、注意合同条款的审查； 6、其他。 二、动火作业申请至少应包含哪些内容 （1）施工现场动火作业前，应由动火作业人提出动火作业申请。动火作业申请至少应包含动火作业的人员、内容、部位或场所、时间、作业环境及灭火救援措施等内容； （2）动火许可证的签发人收到动火申请后，应前往现场查验并确认动火作业的防火措施落实后，方可签发动火许可证； （3）动火操作人员应按照相关规定，具有相应资格，并持证上岗作业； （4）焊接、切割、烘烤或加热等动火作业前，应对作业现场的可燃物进行清理；作业现场及其附近无法移走的可燃物，应采用不燃材料对其覆盖或隔离； （5）施工作业安排时，宜将动火作业安排在使用可燃建筑材料的施工作业前进行。确需在使用可燃建筑材料的施工作业之后进行动火作业，应采取可靠的防火措施； （6）严禁在裸露的可燃材料上直接进行动火作业； （7）焊接、切割、烘烤或加热等动火作业，应配备灭火器材，并设动火监护人进行现场监护，每个动火作业点均应设置一个监护人； （8）五级（含五级）以上风力时，应停止焊接、切割等室外动火作业； （9）动火作业后，应对现场进行检查，确认无火灾危险后，动火操作人员方可离开。 三、建筑工程合同风险的防范 采取下列措施防范风险：1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。2.建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开地进行，定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等，择优确定中标人。3.合同条款约定必须明确，以免给合同履行和纠纷解决带来困难，建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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