| 问题 | 祖宅城里人能继承吗 |
| 释义 | 农村的居民将户口迁入到城镇的，具有城镇户口的继承人是可以继承房屋的，但不能继承宅基地。 一、城市规划区内的宅基地 土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 二、婚迁，能把非农业户口转为农业户口吗 婚迁，不能把非农业户口转为农业户口。 农业户口可以转为非农业户口，但是严禁以任何理由将非农业户口转为农业户口。 婚迁是一个汉语词语，是指户口所在地开户籍证明，婚迁到男（女）方所在地。先由男（女）方户口所在地开具迁入证明，再在男（女）方户口所在地开迁出证明。 计划经济时代划分为农业户口和非农户口。 农业户口，指靠自己生产口粮的人口。 非农业户口则是指靠国家分配口粮的人口。 农业户口和非农业户口的区别具体如下： 1、定义不同。农业户口有国家分配的土地，非农业户口靠国家分配口粮的城市居民的户口； 2、宅基地和土地资源区别； 3、领取养老、低保的额度不同；农业户口能够领取到的失业保险金通常低于非农业户口。 4、劳动就业方面，城镇也不是包工作的，但有个劳动再就业，政府在这方面的投入应该是比农村好点，农村如果有新技术示范区的，当然在这方面也会加大农民的技能培训的，但就是不象城市这么系统。 5、农村的有土地，政府应该是有一定政府补贴的吧，叫保全费什么的，需城市非农户没有，但有一个失业金。 如果继承人的户口早已迁出农村，也就是说继承人已经成为了城镇户口的话，那么是无权继承农村宅基地的。农村宅基地并不是属于个人所有，而是村集体的土地财产。在当将户口迁出本地农村的时候，就已经选择了自动放弃。 三、农村老人去世后宅基地怎么继承 农村老人去世后，宅基地的使用权可以由其子女继承。但需要注意，基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。且不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 |
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