| 释义 |
法律分析：一、自愿离婚方式下的房产证更名方式：双方凭着以下材料到当地的房产交易机构进行办理：
1、双方的身份证以及身份证复印件；
2、夫妻的离婚协议书（必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章）；
3、离婚证以及能够说明属于婚后的夫妻共有财产的资料；
4、房屋产权变更的登记申请表；
5、包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易机构进行办理。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名方式：其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易机构申请房产证的更名手续：
1、本人的身份证以及身份证复印件；
2、生效的法院判决书，及能说明属于婚后的夫妻共有的财产的资料；
3、房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证（包括房屋共有权证）。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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