| 问题 | 离婚房产过户时间多长 |
| 释义 | 离婚房产过户的过户时间从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 一、老人死了房子怎么过户? 老人死了，需要先办理继承手续，确权后，由死者合法继承人得到住房产权，在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，可以携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 二、房产过户必须本人亲自到现场吗 房产过户不一定本人亲自到现场。 如产权人不能亲自到现场办理，可委托其亲属办理，被委托人出具的委托书，可以帮助产权人办理房产过户手续。房地产过户是指房产转让、转让、赠与、继承等方式取得的房产，到房屋权属登记中心办理的产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房产过户需要以下手续： 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请； 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料； 3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定； 4、按照规定程序，办理过户登记手续。 办理房产过户的程序如下： 1、到不动产登记机构提出书面申请； 2、提交身份证明、合同等过户材料； 3、受理后审核材料； 4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。 三、二手房子过户需要什么手续？ 房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核，符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对，如果申请材料与房屋实际情况一致的，会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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