| 释义 |
不能默认解除。解除合同通知书不是解除合同的唯一条件。因此不能仅凭解除合同通知书来默认合同解除。解除合同需要双方协商一致，或者达成解除合同的条件方能解除。
一、通知对方解除协议要有证据吗
不需要，根据相关法律规定，协商解除合同的唯一条件是双方达成解除的合意，只要双方同意，即可无条件地解除。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
二、退房的流程是怎样的及有哪些注意事项
退房的流程：
第1步：向开发商发出解除合同通知书。
第2步：在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。第3步：将开发商归还的购房款优先归还享有押权的银行。
退房的注意事项：
1、保险退保手续不要忘。
2、违约金就高不就低。
3、办房产证前退房更省事。
三、微信解除合同有效吗
微信解除合同符合解除合同的具体条件的有效。具体条件包括：1、双方对解除合同协商一致，则可以解除合同，解除合同有效；2、发生约定的解除合同的条件，一方行使解除权，在通知对方之后，合同解除，解除合同有效；3、发生法定的解除合同的条件，一方行使解除权，在通知对方之后，合同解除，解除合同有效。
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