| 问题 | 城镇土地使用税的应纳税额 |
| 释义 | 1、计税依据 以实际占用的土地面积为计税依据。 ①凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。 ②尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。 ③尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。 2、税率 城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。:城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。 城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下： ①大城市l.5～30元; ②中等城市1.2～24元; ③小城市0.9～18元; ④县城、建制镇、工矿区0.6～12元。 3、应纳税额的计算 应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额 4、税额计算 ①城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 ②一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 以上是城镇土地使用税的概念的具体内容，想必您已经对城镇土地使用税这个名词有了加深的了解。纳税是每个公民的基本义务，在缴纳税的同时，要清楚知道我们交的是什么税，交多少，上交的的税作用在哪里等民生问题。还有，城镇土地使用税是有减免政策的。 【本文关联的相关法律依据】 《城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条 土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 |
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