| 释义 |
法律主观：
一、营业税起征点是什么
营业税起征点指营业税条例规定的征税对象达到征税数额开始征税的起点。征税对象达不到起征点的免税，达到或超过起征点的就征税对象全额计算征税。营业税的起征点，由省、自治区、直辖市人民政府，在下列财政部统一规定的幅度内确定：经营商品零售业务的，月销售收入额200～400元；经营其他业务的，月营业收入额120～200元；从事临时经营的，每次(日)营业收入额15～30元。
营业税起征点的适用范围限于个人。
依据财税（2013）52号文件的规定，为进一步扶持小微企业发展，经国务院批准，自2013年8月1日起，对营业税纳税人中月营业额不超过2万元的企业或非企业性单位，暂免征收营业税。
根据财税〔2014〕71号文件规定，为进一步加大对小微企业的税收支持力度，经国务院批准，自2014年10月1日起至2015年12月31日，对月销售额2万元（含本数，下同）至3万元的增值税小规模纳税人，免征增值税；对月营业额2万元至3万元的营业税纳税人，免征营业税。
二、营业税有哪些扣缴义务人
依据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，中华人民共和国境外的单位或者个人在境内销售劳务，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以购买方为扣缴义务人。扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。营业税的纳税人均有纳税的义务，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
三、房地产营业税怎么算
营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳。
1、购入住房2年内售出：税额=售价×税率（5%）。
2、购买非普通住房超过2年后售出：税额=（售价-买入价）×税率（5%）。
3、购买普通住房超过2年（含2年）时售出：免征营业税。
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