| 问题 | 房屋买卖合同的法律意义 |
| 释义 | 房屋买卖合同具有法律约束力,要求房屋买卖双方当事人具备相应的资格并遵守法律法规及社会公共利益。签合同的流程包括资信审查、洽谈协商、拟定合同文书和当事人签字盖章。 法律分析 房屋买卖合同具有法律约束力。房屋买卖合同是具有法律效力的，房屋买卖的双方当事人应具备行使权利和承担义务的资格。同时，房屋买卖合同不得违反法律法规及社会公共利益。 一、房屋买卖合同的有效要件如下： 1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的； 2、双方当事人均具有相应的民事行为能力； 3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。 二、签合同的流程如下： 1、资信审查，包括资格审查和信用审查； 2、洽谈协商，当事人就合同条款进行协商达成一致意见； 3、拟定合同文书，完备合同条款； 4、当事人签字盖章。 综上所述，房屋买卖合同有法律效力。房屋买卖合同是具有一定的法律效力，房屋买卖双方当事人应当具备行使权、承担义务的资格，房屋买卖不得违反相关的政策、法律法规以及社会公共利益。签合同的流程是资信审查，包括资格审查和信用审查；洽谈协商，当事人就合同条款进行协商达成一致意见；拟定合同文书，完备合同条款；当事人签字盖章。 结语 房屋买卖合同具有法律约束力,双方当事人应具备行使权利和承担义务的资格,同时合同内容不得违反法律法规及社会公共利益。签合同的流程包括资信审查、洽谈协商和拟定合同文书,当事人签字盖章。若要确保合同的有效性,双方当事人应当积极配合,遵循合同约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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