| 问题 | 房产证上两个人的名字是否必须一起迁入户口？ |
| 释义 | 房产证上的名字与户口迁移有关系，但并不强制规定必须与房产一起迁移。离婚时需要过户房产证，但可以写兄妹两个人的名字。房产过户是指房屋产权的转移过程。 法律分析 不,在房产证上,两个人的名字都被记录在册。然而,户口迁移并没有强制规定必须和房产一起迁移。因为户口和房产是两个没有必然联系的概念,房产证上记录的名字只是这套房产的共有人之一,而两个人的户口可以选择随迁到房产上,也可以选择不迁。 一、房产证两个人的名字离婚需要过户吗 房产证写的两个人的名字离婚时需要过户。如果离婚时房产判归一人所有，或是双方协议由一方获得房子的，那么夫妻二人就需要办理过户手续。即双方在离婚后应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下。 二、房产证可以写兄妹两个人的名字吗 房产证可以写兄妹两个人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但房产共有人一栏人数不限。房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。房产过户是指，通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 拓展延伸 买房子写两个人的名字必须要结婚证吗？ 两个人买房时写双方名字的不必须有结婚证，但是夫妻关系的必须有结婚证，非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证同时登记两个人的名字。 结语 房产证上的名字与户口迁移没有必然联系，因此离婚时房产证上的名字并不影响两人的户口是否一起迁移。而房产证上可以写兄妹两个人的名字，并不影响两人的共有权。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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