| 问题 | 妻子抵押房屋，丈夫是否知情？ |
| 释义 | 夫妻共有财产处理权及抵押房屋需征得双方同意。根据民法典和司法解释，夫妻对日常财产有决定权，但对重要财产需协商一致。以共有房地产抵押需征得其他共有人同意，且需提交共有人同意的证明。因此，丈夫瞒着妻子将共有房屋作为抵押物是无效的。 法律分析 丈夫瞒着妻子抵押房屋无效。 1.根据《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻对共同财产，有平等的处理权。可以得知：夫妻一方有权处置夫妻的共同财产。但是这个规定过于笼统。 2.我国相关司法解释做了更加详细的规定：夫妻间对日常生活需要的财产处理，任何一方均有权决定;对重要财产处理决定的，需双方协商一致。一方擅自将共有的房子作为抵押物，是没有法律效力的。因为房产在夫妻双方生活中是一个重要的财产，并不是简单的日常生活的财产。 3.《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定:以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。同样在第三十二条规定:抵押登记应提交共有人同意抵押的证明。 拓展延伸 妻子抵押房屋，丈夫是否存在法律责任？ 根据法律规定，妻子抵押房屋时，丈夫是否存在法律责任需要考虑多个因素。首先，要看婚姻财产制度是否适用，如果采用的是共同财产制度，丈夫可能需要对妻子的行为承担连带责任。其次，需要考虑丈夫是否知情或默许了妻子的抵押行为，如果丈夫事先知道并同意了抵押，那么他可能会与妻子共同承担法律责任。然而，如果丈夫能够证明他对妻子的抵押行为毫不知情且没有默许，他可能可以免除法律责任。最后，具体的法律规定和司法解释也会对丈夫的法律责任产生影响，因此建议咨询专业律师以获取具体的法律意见。 结语 根据我国法律规定，夫妻共同财产应平等处理，重要财产处理需双方协商一致。丈夫瞒着妻子抵押房屋是无效的，因为房产抵押需征得其他共有人的同意。对于丈夫是否承担法律责任，需要考虑婚姻财产制度、知情与默许等因素。建议咨询专业律师以获取具体的法律意见。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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