| 问题 | 房屋赠与合同怎么公证？ |
| 释义 | 一、房屋赠与合同怎么公证 （一）办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 （二）办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 （三）出具双方签订的赠与协议，赠与协议的主要内容应包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、房屋赠与的相关费用根据法律的相关规定，房屋赠与的受让方和转让方都交纳一定的费用： （一）受让方 1、契税3％（普通住宅减半）； 2、印花税0．05％； 3、交易手续费3元平米； 4、登记费80元套； 5、权证印花税5元本。 （二）转让方 1、营业税及附加5．55％（普通住宅满五年免征，高级住宅满五年按差额征）； 2、土地增值税（非普通住宅、非住宅）0．5％； 3、个人所得税：普通住宅1％高级住宅1．5％（满五年的唯一住宅免征）； 4、印花税0．05％； 5、交易手续费3元平米。房屋赠与必须办理公证手续，但房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。同时也需要转让方和受让方都交纳一定的费用。然而，现实生活中，很多人在办理房屋公证时没有慎重进行，结果因为公证书或公证程序瑕疵而导致日后法律纠纷的发生。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。