| 释义 |
物业费纠纷的司法解释是物业公司为业主提供相关的服务的情况之下，那么业主是需要支付一定的物业费用的。
根据我们国家最新修订的法律与法规和司法解释的具体规定，可以知道，关于物业纠纷的司法解释，最高人民法院就曾经颁布过，例如最近刚刚修订的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其主要内容是明确物业纠纷当中各方当事人的权利义务关系和相应的法律责任。
有物业服务纠纷的房子可以出租吗？
产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
刚刚修订的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其主要内容是明确物业纠纷当中各方当事人的权利义务关系和相应的法律责任。
【法律依据】：
《最高法关于小区物业管理纠纷司法解释》第一条 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为业主。
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