| 释义 |
房屋赠与给子女，要缴纳以下的费用：
1、营业税，缴纳营业税的税率是百分之5；
2、附加税，赠与人要按营业税比例缴纳；
3、契税，领受人要全额按百分之3的比例交契税；
4、印花税，双方要全额按百分之0.05的比例交纳；
5、个人所得税，继承、遗赠获得房产的，免征个人所得税；
6、其他费用。
房屋赠与给子女的流程具体如下：
1、签订赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；
2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3、房产局给予回执单，缴纳税费；
4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。
【法律依据】：
《契税暂行条例》第五条
契税税率之规定如下：
一、买契税，按买价征收百分之六。
二、典契税，按典价征收百分之三。
三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。
|