| 释义 |
离婚时，婚后一方出资买的房屋属于个人财产，不需要分割；夫妻共同出资购房属于共同财产，应平分；婚前全款购房属于个人财产，不需分割，除非约定比例共同所有。
法律分析
一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配：
如果婚后一方以个人财产出资购买并取得房产证，该房产应归属于购房者一方的财产，离婚时另一方无权要求分割。
如果婚后一方以夫妻共同财产购买房产，不论房产证登记在哪一方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割：
1、若夫妻双方中有一方在婚前全款买房并取得房产证，该房屋应归属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求分割。
2、若夫妻双方在婚前共同购房，在婚后追加另一方的资金，该房产应属于夫妻共同财产，双方无过错的情况下，原则上应平分。
3、若夫妻双方在婚前全款购房，购房合同上写有两个人的名字，若没有特别约定，则该房产为共同所有，即卖或抵押时需共同完成。若有约定比例，则可协商比例各自拥有房产。
4、若夫妻双方在婚前共同出资购房，但房产证仅登记在一方名下，若该方不承认另一方出资购房，认为房屋属于其婚前个人财产，则不作分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
该内容由 赵亚男律师
和 家和律云 共创回答
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