| 问题 | 购房协议是否受到法律保护？ |
| 释义 | 购房协议签字或盖章即具法律效力，但未办过户登记不改变所有权。手写的欠条有手印受法律保护，具法律效力。房屋租赁合同双方签字盖章即生效，不受登记影响。 法律分析 根据购房协议的法律效力,依法成立的购房协议具有法律效力。一旦双方在协议上签字或盖章,合同即产生法律效力并受法律保护。如果购房协议签订后未办理过户登记,则该协议不会导致所有权发生改变。 一、手写的欠条有手印有法律保护吗？ 手写的欠条有手印受法律保护，手写的欠条具有法律效力，只要把欠款的原因、款数写清楚，欠款人签字或按手印，那么手写的欠条就具有法律效力。 当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 二、怎么生效房屋租赁合同？ 房屋租赁合同一般自双方签字盖章生效。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的效力。 结语 购房协议是一种具有法律效力的合同，双方签字或盖章后即产生法律保护。然而，购房协议的签订并不会导致所有权的改变，除非进行过户登记。手写的欠条也具有法律效力，只要清楚写明欠款原因和数额，并由欠款人签字或按手印。房屋租赁合同一般在双方签字盖章后生效，不受登记的影响。无论是购房协议还是欠条、租赁合同，法律保护始终存在。 法律依据 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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