有抵押的二手房能买吗如何买卖？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	有抵押的二手房能买吗如何买卖？
释义	法律分析： 1、如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。 2、如果是被法院等机关查封的情况，一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来，或通过其他方式依法解除查封后，方可进行二手房买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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