| 问题 | 怎么办理商铺产权证？ |
| 释义 | 一般来说，商店办理房地产证明书需要支付的交易费用包括交易手续费、注册费、审查费、营业税、个人所得税、权利税。各城市缴纳费用标准不同，具体缴纳费用需联系当地住房管理局。一．需要提交的资料： 1、房屋所有权登记申请书（原件） 2、申请人身份证明（带原件和复印件，收复印件） 3、委托书及代理人身份证明（带原件和复印件，收复印件） 4、国有土地使用权证书（带原件和复印件，收复印件） 5、建设工程规划许可证正．副本（带原件和复印件，收复印件） 6、施工许可证正．副本（带原件和复印件，收复印件） 7、开工计划或政府批文（带原件和复印件，收复印件） 8、规划验收合格证（带原件和复印件，收复印件） 9、竣工验收备案证及竣工验收备案表（带原件和复印件，收复印件）10．房地产开发企业营业执照及资格证书（带原件和复印件，收复印件） 11、属于全体业主共同共有部分，应提交有关证明材料（原件） 12、自然人建房质量承诺书（原件） 13、审计报告（原件） 14、房屋测绘报告（原件）二．其他必要材料 1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6％收取，1999年7月30日前签署合同的按3％收取，1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144㎡（含本数）以下，另外，夹克内的建筑面积在120㎡以下（包括本数），成交单价在4600元㎡以下，住宅区的容积率在 1、0（包括本数）以上，满足以上所有条件的为 1、5％，任何条件不符的为3％。 2、劳务费：3元㎡ 3、注册费：100㎡以下按90元宗征收，100－200㎡按100元宗征收，每增加100㎡加10元 4、测绘费：50㎡以下按80元宗征收，50－100㎡按120元宗征收，101－200㎡按160元宗征收，201－300㎡按200元宗征收 5、印刷税：0．03％ （1）印刷税申请完成（或证明书）时缴纳 （2）劳务费．注册费．测绘费申请交易证明书时缴纳（300㎡以上）按照当地的标准征收。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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