| 问题 | 工程质量竣工验收和竣工结算顺序是怎样的？ |
| 释义 | 工程一般都先是进行竣工验收，验收合格之后，完成竣工备案后才能进行竣工结算，最后是决算。因为竣工验收是施工阶段后期，验收合格后就可以交付了。不过，工程结算还有一种进度结算，这种进度结算就不是验收后结算。 工程质量竣工验收资料有哪些 1、施工单位工程竣工报告； 2、监理单位工程竣工质量评价报告； 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告； 4、设计单位设计文件及实施情况检查报告； 5、建设工程质量竣工验收意见书或单位工程质量竣工验收记录； 6、竣工验收存在问题整改通知书； 7、竣工验收存在问题整改验收意见书； 8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书； 9、单位工程质量控制资料核查记录； 10、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录； 11、单位工程观感质量检查记录； 12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表； 13、工程质量保修合同； 14、建设工程竣工验收报告； 15、竣工图。 工程竣工验收有无时间期限，工程竣工验收有时间限制吗 施工单位完成工程施工后，具备竣工验收条件的，一般要在三个月内完成工程竣工验收。 【法律依据】 《建设项目(工程)竣工验收办法》三，竣工验收的要求。环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。 有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定的产量，不应因此拖延办理验收和移交固定资产手续; 有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能按原设计规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门(公司)批准后，对已完成的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。 国外引进设备项目，按合同规定完成负荷调试、设备考核合格后，进行竣工验收。其他项目在验收前是否要安排试生产阶段，按各个行业的规定执行。 已具备竣工验收条件的项目(工程)，三个月内不办理验收投产和移交固定资产手续的，取消企业和主管部门(或地方)的基建试车收入分成，由银行监督全部上交财政。如三个月内办理竣工验收确有困难，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。 工程竣工后什么时候结算 建设工程竣工后28天内做结算。 建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对竣工结算做了详细规定： 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。 工程竣工后必须结算吗 工程竣工后不是必须结算，通常情况下工程竣工验收、结算是不同的，竣工后不是必须结算，是一般都应该进行结算。 第一、工程竣工验收，工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 第二、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。 工程竣工验收都需要提供哪些资料 1、工程竣工验收备案表（一式四份）； 2、工程竣工验收报告； 3、施工许可证； 4、施工图设计文件审查意见； 5、施工单位工程竣工报告； 6、监理单位工程质量评估报告； 7、勘察、设计质量检查报告； 8、城乡规划部门认可文件； 9、消防部门认可准许使用文件； 10、环保部门认可准许使用文件； 11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见； 12、单位工程质量验收文件； 13、市政工程质量检测和功能性试验资料； 14、建设工程档案验收许可证； 15、施工单位签署的质量保修书； 16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 17、其它有关资料。 该内容由 吴赞业律师 和 律说律答 共创回答 |
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