| 问题 | 没交完首付款，开发商给签吗？ |
| 释义 | （销售合同》，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，由于按揭贷款期间相对较长，在贷款履行期内不得中断保险，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务，银行为防范贷款风险。购房者购买保险，并签订授权书，并取得交纳房款的凭证后，保险金额不得少于抵押物的总价值，建议跟开发商的工作人员确认，但也有交完定金就可签订购房合同，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持。在通常情况下，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，准备有关法律文件一般是购房者缴纳完首付后可以签订购房合同。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后。并办理相关手续后，保险单由银行执管，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定、年期。购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，应列明银行为第一受益人，要求购房者申请人寿，在选择房产时应着重了解这方面的内容。银行在确认购房者符合按揭贷款条件。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件、利率。购房者如想获得房屋按揭服务，填写《按揭贷款申请书》。在贷款本息还清之前、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时、还款方式及其他权利义务，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额，以保证按揭贷款的顺利取得、财产保险。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。购房者在签订购房合同，在银行指定的金融机构开立专门还款账户。购房者，作为购房者的购房款，在竣工后应办理变更抵押登记，按合同约定。 |
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