| 问题 | 遇到停水停电问题，该去哪里投诉？ |
| 释义 | 物业停水停电需投诉至自来水公司、供电公司，若无解决可向房地产部门投诉或提起诉讼；业主不交物业费物业公司可通过催缴及诉讼解决；物业管理纠纷诉讼时效为三年，权利人应在时效期内提出请求。 法律分析 一、物业停水停电去哪投诉 在实际中，业主要是遭遇物业停水停电，可以按以下途径投诉： 首先，业主可以到相关自来水公司、供电公司反映情况，要求恢复供水供电。 其次，如果经过供水供电公司协调后，依然没有解决问题的，那么可以到县级以上房地产行政主管部门投诉，要求恢复供水供电。 最后，要是说到最后还是没有解决问题，那么这个时候，业主可收集资料到法院提起诉讼，要求恢复供水供电并赔偿相应的损失。 二、业主不交物业费物业公司怎么处理 业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 三、物业管理纠纷诉讼时效多久 物业管理纠纷诉讼时效为三年。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 结语 物业纠纷诉讼时效为三年，权利人应在此期限内向法院提出请求，以保护其权益。在此期限内，权利人可要求物业公司履行其义务。然而，一旦诉讼时效期满，权利人的请求将不再受到法律保护。根据相关法律规定，民事权利的诉讼时效一般为三年，但也可能有其他特殊规定。诉讼时效的计算起点是权利人知道或应当知道权益受损以及义务人的日期。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十八条 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 |
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