| 问题 | 租房子不满意可以退吗 |
| 释义 | 可以。租房子不满意你可以先要求房东对房屋问题进行消除，如果无法消除并且影响居住的话可以退房。但是已经交了房租，如果还签过租房协议，假如想退租，租房者就属于违约行为，退租的时候是需要扣除违约金。 但如果是因为租的房子有问题需要退房，承租人应当及时联系出租人，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务。非因承租人致使的房子问题影响正常居住使用且不能维修的，承租人可以解除合同。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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