| 问题 | 买方承担销项税还是卖方承担？ |
| 释义 | 销项税是买方承担，买方支付契税。进项税和销项税都由买方支付，但核算主体分别是买方和卖方。购买时，买方支付的税款计入进项税额，售出时，卖方收到买方支付的税额，计入销项税额。之前交过的进项税可抵扣销项税，剩余的应交税费需缴纳。 法律分析 销项税是买方承担。 购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。 进项税额和销项税额都是买方付钱。但是核算的主体一个是买方，一个是卖方。购入货物时，作为买方，支付税款计入进项税额，表示向国家缴纳的税，将来可以抵扣销项。售出货物时，作为卖方，收到买方支付的税额，自己计入销项，这是替国家收取的。由于之前交过进项，所以替国家收取的销项可扣除进项多出来的再转入应交税费——未交增值税，然后缴纳。 拓展延伸 买卖合同中销项税责任的界定及影响因素 在买卖合同中，销项税责任的界定及影响因素是一项重要的考虑因素。根据相关法律法规和合同约定，买方和卖方之间应明确谁应该承担销项税的责任。这涉及到多个因素的综合考虑，例如交易性质、合同条款、当地税法规定等。买方承担销项税可能会增加其交易成本，但也能获得相应的税务抵扣权益。卖方承担销项税则可能会增加其销售价格，但也能减轻买方的负担并提高交易吸引力。因此，买卖双方在制定合同时应充分考虑销项税责任的界定，并在协商中寻求双方的最佳利益平衡点。 结语 在买卖合同中，买方和卖方应明确销项税的责任。这需要考虑多个因素，如交易性质、合同条款和当地税法规定等。买方承担销项税可能增加成本，但可获得税务抵扣权益。卖方承担销项税可能增加销售价格，但减轻买方负担，提高交易吸引力。制定合同时，双方应充分考虑销项税责任，并追求最佳利益平衡点。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》 第五条纳税人发生应税销售行为，按照销售额和本条例第二条规定的税率计算收取的增值税额，为销项税额。销项税额计算公式： 销项税额=销售额*税率第二条增值税税率： （一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。 （二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐； 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品； 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物； 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜； 5.国务院规定的其他货物。 （三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。 （四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。 （五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。 税率的调整，由国务院决定。 |
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