| 问题 | 欠钢管租赁费用属于什么纠纷 |
| 释义 | 不属于诈骗，一般属于民事纠纷。如对方不付租赁费用的，您可以向法院起诉维权。建议您收集《租赁合同》、租赁清单、物流凭证、聊天记录等证据，以证明对方逾期不支付租赁费用，且不还材料，向法院提起诉讼主张对方偿还欠款，并依据合同追究对方的违约责任。另外，需注意法院保护的诉讼时效为三年，超过了法院不予保护 一、租赁关系中出租客拖欠租金怎么办 租赁关系中租客拖欠租金可以依法向人民法院提起诉讼。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照合同约定支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同并要求对方承担违约责任。 二、租房没到期退房违约金怎么算 一、租房未满合同期退房违约金怎么计算： 若双方对租赁期限进行了明确约定，租期未满，承租人要求退房，是否要支付违约金、违约金如何计算，则需要根据不同情况进行确定。 1、若双方租赁合同中对违约金进行了明确约定，且不违反法律规定的，则按照租赁合同的约定支付违约金。 2、合同无明确约定，若因出租人原因，导致承租人退房的，承租人无需支付违约金，同时可要求出租人承担违约责任，合同并未约定违约金，若因承租人自身原因要求退房的，无需支付违约金，但若造成出租人一定损失的，出租人可要求赔偿实际损失。 二、房屋租赁合同中双方违约的情况有： 租赁合同双方先后违约的，应当追究各自的违约赔偿责任。 1、出租人的违约责任 1.1未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 1.2交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 1.3出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 2.1未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。 2.2对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 2.3擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。 综上所述，双方签订房屋租赁合同会约定一个租赁期限，在未到期之前租客原因解除合同退房的，需要承担违约责任。合同中对违约金有明确规定，则按照合同执行，通常是一个月房租作为违约金。如没有约定，则根据给房东造成的损失计算。 三、借款多少钱可以起诉 原则上，法律并没有明确规定欠款金额的立案标准。也就是说，无论对方欠多少钱，债权人都有权到法院起诉。但是，债权人在起诉前应当充分考虑诉讼的成本问题，起诉就必须承担诉讼费用，还要耗费人力物力。另外，我国现行的诉讼时效为三年，债权人最好在对方借款后三年内进行起诉，因为如果超过了诉讼时效，对方就有不还钱的抗辩权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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