| 问题 | 物权法关于违章建筑的规定 |
| 释义 | 违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或违反建设工程规划许可的规定建设，严重影响城市规划的建筑。主要标准如下: 首先无证房并不等同于违章建筑 有可能符合违章建筑特征，在没被认定为违章建筑前，谁也无权认为无证房就是违章建筑 其次法律没规定无证房不予补偿安置 裁决书如果下结论无证房不予补偿，这是错误的。国务院《城市房屋拆迁管理条例》只规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。因此没规定无证房不予补偿，问题关键是对无证房性质如何界定及其有无界定，如果对无证房未作任何结论就强制拆迁了，产生了要求赔偿损失的权利。 违法建筑一般都是怎么处理的？ 违法建筑的处置方式主要有以下几种： 第一，对于占用农用地、耕地建设的非农用途建筑物，由县级以上土地主管部门责令退还非法占用的土地，如果违反土地利用总体规划建设的，限期拆除；如果符合土地利用总体规划，则没收违法建筑物，并可以对违法建设人处以罚款。 第二，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物，由县级以上城乡规划主管部门、城管执法部门或者乡镇政府、街道办事处（部分地区2019年以后的新主体）责令停止进行建设、限期拆除或者予以没收、罚款。 第三，对于因历史原因、政策原因、社会原因等未办理土地使用手续或者规划许可证的建筑物，不能轻易认定为违法建筑。 以上就是律师为大家解答“物权法关于违章建筑的规定”的相关法律知识，您了解了吗？ 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料 (一)行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解记录和裁决书; (三)被拆迁人不同意拆迁的理由; (四)被拆迁房屋的证据保全公证书; (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明; (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明; (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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