| 问题 | 法律纠纷引发疑虑，房屋出售成难题 |
| 释义 | 房屋被法院起诉期间暂时不能办理买卖和过户，产权债务纠纷引起的起诉一般会对房屋进行保全冻结，预查封的期限为二年，可续封一次，每次续封期限不超过一年。 法律分析 房子被法院起诉期间是暂时不能办理买卖和过户的。同时如果是存在产权债务纠纷所引起的起诉一般会对房屋进行保全冻结。 最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知 十七、预查封的期限为二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作预查封裁定书和协助执行通知书，预查封的续封期限为一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。 拓展延伸 法院起诉后房子能卖吗？了解法律程序下房产交易的可行性 在法院起诉后，房子的卖与不卖需要根据具体的法律程序来决定。一般情况下，法院起诉并不会直接影响房子的卖出。然而，如果涉及到房产纠纷或法院对房产采取了冻结、查封等措施，可能会对房子的卖出产生限制。在这种情况下，房产交易需要经过法院的批准或解除相应的限制。因此，如果您在法院起诉后打算卖房，建议咨询专业的房地产律师，以了解具体的法律程序和可行性。他们将根据案件的具体情况为您提供准确的法律意见和指导。 结语 在法院起诉后，房产交易可能受到限制，需要根据具体法律程序来进行决定。如果涉及到房产纠纷或法院采取了冻结、查封等措施，可能会对房子的卖出产生影响。建议您咨询专业的房地产律师，以了解具体的法律程序和可行性。他们将为您提供准确的法律意见和指导，确保您的房产交易顺利进行。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。 |
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