| 问题 | 继承的房产已过户多久可以买 |
| 释义 | 法律上没有限制，只要继承的房产过户后取得新的房产证，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。但如果是以下这些房产则不能进行转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的房产;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产;(三)依法收回土地使用权的房产;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的房产;(五)权属有争议的房产;(六)未依法登记领取权属证书的房产;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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