使用权商铺买的是40年是否合法-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	使用权商铺买的是40年是否合法
释义	法律分析：合法。商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。
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