| 问题 | 外地人在海南买房可以落户吗 |
| 释义 | 可以落户，但需要满足其他条件。 省外居民，取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。 省内居民，可在有合法稳定住所(含租赁，下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户。 法律依据 《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》 （一）落户我省的人才。须提供本人在海南省累计 12 个月 及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房 — 2 — （含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第一套住房购房合 同备案之日起满 36 个月，方可购买第二套住房。 （二）未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须 提供本人在海南省累计 24 个月及以上个人所得税或社会保险缴 纳证明，可购买 1 套住房。 （三）非本省户籍人员。不再区分限购区域与非限购区域， 实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住 房，且提供至少一名家庭成员在我省累计 60 个月及以上个人所 得税或社会保险缴纳证明，可购买 1 套住房。 （四）离异人士。对夫妻离异的，自离异之日起任何一方 3 年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住 房的总套数计算。 外地人在北京买房能落户吗 外地人在北京买房能落户，满足以下3个条件即可： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期； 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。 其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。 《户口登记条例》第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。 外地人保定买房落户政策规定 保定买房的限购政策： 一、购房方面：暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房；暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。 二、贷款方面：本市户籍第3套房全面限贷，同时认房又认贷。（1）在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30％；在主城区拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于50％。(2)在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于40％；在主城区无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于60％。 法律依据 《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》通知 （一）落户我省的人才。须提供本人在海南省累计 12 个月 及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房 — 2 — （含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第一套住房购房合 同备案之日起满 36 个月，方可购买第二套住房。 （二）未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须 提供本人在海南省累计 24 个月及以上个人所得税或社会保险缴 纳证明，可购买 1 套住房。 （三）非本省户籍人员。不再区分限购区域与非限购区域， 实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住 房，且提供至少一名家庭成员在我省累计 60 个月及以上个人所 得税或社会保险缴纳证明，可购买 1 套住房。 （四）离异人士。对夫妻离异的，自离异之日起任何一方 3 年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住 房的总套数计算。 该内容由 刘祥杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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