| 问题 | 商铺烟道归物业管吗？ |
| 释义 | 法律分析： 应该是归物业管的，因为商铺烟道是共用设施设备。 法律依据： 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第四条 凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称"维修基金"）。 维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 |
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